Promotora Villaseñor SA
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🏗️ Parcela Urbana en Venta – Camino de Sancho Rey, 25 (Ciudad Real)
Ref. Catastral: 9060001VJ1196S0001GE
Oportunidad única para promotores e inversores: parcela urbana consolidada con gran potencial edificatorio, situada en un área estratégica de Ciudad Real, a escasos metros del futuro Edificio Administrativo de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
📌 Datos principales del activo
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Ubicación: C/ Camino de Sancho Rey, 25 – Ciudad Real
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Superficie de la parcela: 2.554 m²
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Edificabilidad: 1,50 m²t/m²s
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Edificabilidad total disponible: ≈ 3.831 m² techo
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Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
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Uso compatible: Residencial / Terciario
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Estado: Parcela llana, sin edificaciones, lista para proyecto
🧭 Ubicación estratégica
La parcela se encuentra en una zona en plena transformación urbana, con un fuerte impulso institucional y administrativo:
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A muy pocos metros del nuevo macroedificio administrativo de la JCCM
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Excelente conexión con el centro de Ciudad Real
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Entorno consolidado con servicios, comercios y equipamientos
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Accesos rápidos a vías principales y transporte
Una localización ideal para proyectos residenciales modernos, desarrollos mixtos o iniciativas vinculadas a servicios profesionales.
🏗️ Potencial de desarrollo
Con una edificabilidad de 3.831 m²t, el solar permite plantear:
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Promoción residencial plurifamiliar
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Proyecto mixto (residencial + oficinas/servicios)
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Vivienda en altura en manzana abierta
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Residencia sénior, coliving o BTR
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Centro de servicios administrativos o profesionales
La proximidad al nuevo edificio de la Junta convierte este activo en un punto estratégico para operadores institucionales y privados.
💼 Operación
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Venta directa
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Documentación urbanística disponible
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Apto para inversores, promotores y operadores corporativos
⭐ Atractivos clave
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Ubicación estratégica junto al nuevo polo administrativo de la ciudad
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Gran edificabilidad para un proyecto de volumen medio-alto
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Parcela limpia, regular y con excelente accesibilidad
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Zona en crecimiento y con demanda real de vivienda y servicios
📩 Contacto profesional
Disponible dossier completo, estudio urbanístico y análisis de viabilidad para promotores e inversores.
